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HEIDI LUSSI Real Estate Team

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434 Riverside Road, Mara, BC

MLS®:  10013322
Status:  Aktiv
Preis:  $699.000
Typ:  Haus mit Land
Area:  Enderby / Grindrod
Adresse:  434 Riverside Road
  Mara, BC V0E 2K0

Traumhaftes Stück Land ~ davon 234m direkt am Ufer des Shuswap Rivers!


Hier ist noch Platz zum Träumen: Schnappen Sie sich Ihr Boot und entdecken Sie die Magie des Mara und des Shuswap Lakes mit all seinen Nebenflüssen und Seen. Das Abenteuer beginnt direkt vor Ihrer eigenen Haustür.

Ob Hund, Katze oder Pferd. Auch Ihre Tiere werden sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Das flache, 19 Hektar große Grundstück mit einem älteren Eigenheim, einer Werkstatt und dem Heuschober bietet viel Platz und würde sich im Handumdrehen in Ihren eigenen kleinen Bauernhof verwandeln lassen. Wie im Bilderbuch fließt ein Bach namens Blurton Creek durch das Grundstück und wenn Sie die Holzbrücke überqueren erreichen Sie weitere Wiesenflächen.

Dieses traumhafte Fleckchen Erde liegt nur jeweils 15 Minuten von Enderby und Sicamous entfernt. Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Details:

Schlafzimmer:   2
Badezimmer:   1
 Gesamtquadratmeter:   160m² (fertiggestellt)
Erdgeschoss:   102m²
Untergeschoss:   58m²
Baujahr:   1970
Wasserversorgung:   Seichter Brunnen
Abwasserentsorgung:   Klärbehälter
Grundstücksfläche:   19,4 Hektar
Zoneneinteilung:   LH in ALR
 Grundbucheintrag:   That part of the West 1/2 of the NE 1/4 (see Title for full desciption)
Steuern (brutto):   $928,00 (2009)

Erdgeschoss:

 
  • Älteres Haus mit rund 100m² im Erdgeschoss - über die Jahre wurden einige Renovierungen durchgeführt
  • Überdachte Terrasse
  • Einbauküche mit Kühlschrank, Elektroherd & Geschirrspülmaschine
  • Teppich, Laminat & Fliesen als Bodenbeläge
  • Holzofen (genehmigt)
  • Sockelleistenheizung
  • Teilweise ausgebautes Untergeschoss mit separatem Eingang
  • Ebenes, über 19 Hektar großes Grundstück mit Feldern (Heu) & Wiesen
  • Grundstück ist umzäunt
  • Werkstatt & Heuschober als Außengebäude
  • Neue Bewässerungsleitung mit Wasserlizenz für den Shuswap River. Pumpe & Pumpenrad sind noch erforderlich
  • Der Bach 'Blurton Creek' fließt durch das Grundstück
  • Die Zufahrt befindet sich ca. 1km vom Highway entfernt & erfolgt über das Nachbargrundstück (Wegerecht vorhanden)
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